Sala Comercial para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de posicionar seu negócio em um espaço que alia conforto, segurança e praticidade. Esta sala comercial de 33 m², já mobiliada e com ar condicionado instalado, oferece um ambiente pronto para operar imediatamente, com pintura e piso novos que garantem uma apresentação impecável aos seus clientes.

Distribuída em um layout funcional, a unidade conta com uma copa de apoio ideal para refeições rápidas ou preparo de materiais, além de uma vaga de garagem privativa e estacionamento para visitantes, tudo no subsolo com acesso controlado. A privacidade é assegurada por ser uma das apenas quatro salas por andar, permitindo concentração e tranquilidade nas suas atividades. A segurança 24 horas, portaria eletrônica monitorada e controle de acesso reforçam a sensação de proteção para você, sua equipe e seus clientes.

Localizada em um bairro estratégico, a região oferece excelente conectividade com linhas de ônibus e vias principais, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Nos arredores, há uma ampla variedade de comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais, além de escolas e centros de saúde, proporcionando conveniência ao dia a dia empresarial. A infraestrutura local ainda conta com opções de lazer e áreas verdes que valorizam ainda mais a qualidade de vida no entorno.

Tudo isso por um aluguel de R$ 1.300,00 mensais, condomínio de R$ 1.200,00 e IPTU de R$ 294,21, oferecendo excelente custo benefício para quem busca crescer em um endereço de prestígio. Não perca tempo: agende já sua visita e garanta o espaço que vai impulsionar o sucesso do seu negócio.

Pontos Fortes

Os principais pontos fortes desta sala comercial são:

• Localização privilegiada: a apenas 180 metros da Estação Santana do Metrô, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

• Excelente estado de conservação: pronta para uso, com pintura e piso novos.

• Mobiliada: reduz o investimento inicial para quem deseja iniciar as atividades rapidamente.

• Ar-condicionado instalado: proporciona conforto para o ambiente de trabalho.

• Copa de apoio: mais praticidade para a equipe.

• 1 vaga de garagem privativa: um diferencial importante na região.

• Estacionamento para visitantes: maior comodidade para clientes e parceiros.

• Segurança reforçada: portaria eletrônica monitorada e vigilância 24 horas.

• Garagem no subsolo: mais proteção para os veículos.

• Apenas 4 salas por andar: ambiente mais tranquilo, reservado e com menor circulação de pessoas.

• Condomínio comercial consolidado: ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais.

• Imóvel vago: disponível para ocupação imediata.

Esses diferenciais tornam a sala uma excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, segurança, praticidade e economia com infraestrutura já pronta para uso.

Observações

IMPORTANTE!!!
Aviso Importante sobre Valores e Disponibilidade.
A Sandra Giba Imóveis informa que os valores e condições dos imóveis são definidos pelos proprietários e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Por isso, sempre que houver interesse em um imóvel, faremos uma consulta atualizada com o proprietário para confirmar a sua disponibilidade, preço vigente e condições de negociação antes de fechar qualquer proposta. Todas as informações estão sujeitas a confirmação.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

SANDRA GIBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA LTDA
CRECI 36687-J
Endereço: Rua Maestro João Gomes de Araújo nº 50, Sala 51
Bairro: Água Fria - São Paulo SP
CEP: 02332-020
Telefone: (11) 94725-5029 / (11) 3539-3062
E-mail: sandragibaimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco