Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar: um apartamento de 96 m² que combina conforto, praticidade e lazer em um só endereço. Com três dormitórios, sendo uma suíte elegante, e três banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece espaço suficiente para a sua família e ainda reserva áreas privativas como sacada e dependência de serviço, além de armários planejados que valorizam cada centímetro.

O condomínio eleva a sua qualidade de vida com uma infraestrutura completa: piscina para os dias de calor, quadra de esporte para manter a forma, sauna para relaxar, salão de festa e salão de jogos para receber amigos, e uma brinquedoteca e playground que garantem diversão para as crianças. A futura academia completará o leque de opções de bem estar sem que você precise sair de casa. Tudo isso com segurança e tranquilidade, incluindo vaga de garagem coberta fixa.

Localizado em um bairro que reúne conveniência e valorização, você terá ao alcance comércio variado, escolas de excelência, unidades de saúde e linhas de transporte que facilitam o deslocamento diário. A região oferece ainda áreas verdes e opções de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre praticidade urbana e qualidade de vida.

Com preço de venda de R$ 636.000,00, condomínio de R$ 895,77 e IPTU de R$ 220,00, este é o investimento inteligente para quem busca conforto, lazer e valorização. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une sofisticação e bem estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Pontos Fortes

✅ Pontos Fortes do Imóvel – Água Fria | Zona Norte/SP

• Excelente localização em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares.

• Apartamento amplo com 96 m² de área útil, oferecendo conforto e ótima distribuição dos ambientes.

• Planta funcional com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, ideal para famílias.

• Sala para 02 ambientes, proporcionando mais conforto e integração entre os espaços.

• Cozinha e dormitórios com armários planejados, agregando praticidade e economia ao futuro proprietário.

• Possui 03 banheiros, dependência de serviço e sacada.

• 01 vaga de garagem coberta e fixa.

• Condomínio com ampla infraestrutura de lazer:
Piscina, quadra esportiva, churrasqueira, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e futura academia.

• Região cercada por conveniências e serviços essenciais:
Próximo ao Hospital Mandaqui, Academia BW, escolas, comércio variado e estação Jardim São Paulo do metrô.

• Excelente relação custo-benefício para a região, com valor de m² atrativo.

• Condomínio tradicional e bem estruturado, oferecendo segurança e qualidade de vida aos moradores.

Observações

Os valores e informações deste imóvel poderão sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio, conforme decisão exclusiva do proprietário. A imobiliária atua apenas na divulgação e intermediação do imóvel, não tendo poder de decisão sobre alterações de preços, condições ou disponibilidade.

Mapa de Localização

Central de Negócios

SANDRA GIBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA LTDA
CRECI 36687-J
Endereço: Rua Maestro João Gomes de Araújo nº 50, Sala 51
Bairro: Água Fria - São Paulo SP
CEP: 02332-020
Telefone: (11) 94725-5029 / (11) 3539-3062
E-mail: sandragibaimoveis@gmail.com

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