Apartamento para Venda, /

Descrição do Imóvel

Viva o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto na Nova Paulicéia

A apenas 450 metros da estação Parada Inglesa, este moderno apartamento de 72 m² privativos, entregue em 2022, redefine o conceito de morar bem na Zona Norte de São Paulo.

O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha americana, ampla varanda e 2 vagas de garagem. O ambiente é acolhedor, com piso laminado e excelente luminosidade natural — perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.

Imagine iniciar a manhã tomando café na varanda com vista para o skyline da região ou aproveitando o lazer completo que o condomínio oferece: academia equipada, piscina com borda infinita na cobertura, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva e playground. Há também pet place, coworking, lavanderia Omo e áreas de convivência projetadas para todos os estilos de vida.

A segurança é um ponto forte: portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e bicicletário, tudo em uma torre única com 311 unidades, construída em um terreno de 3.917 m², o que garante exclusividade e conforto.

A localização é outro destaque — cercada por bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, além da proximidade com os shoppings Metrô Tucuruvi e Center Norte e o verde acolhedor do Parque Domingos Luís.

Com condomínio de R$ 640,42 (média mensal atual de R$ 950,00, conforme consumo) e IPTU anual de R$ 2.900,60, este é o endereço certo para quem busca mobilidade, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte.

Agende sua visita e descubra como é morar com estilo, conforto e conveniência.

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Pontos Fortes

Pontos Fortes

• Localização privilegiada: a poucos minutos do metrô Parada Inglesa.

• Condomínio moderno com lazer completo, incluindo:

  • Piscina com borda infinita na cobertura

  • Academia equipada

  • Espaço gourmet e churrasqueira

  • Salão de jogos e brinquedoteca

  • Quadra poliesportiva e playground

  • Coworking, pet place e lavanderia Omo

• Torre única com 311 unidades em terreno de 3.917 m², oferecendo mais exclusividade.

• Segurança 24 horas, com portaria, câmeras de monitoramento e bicicletário.

• Região valorizada, próxima aos shoppings Metrô Tucuruvi e Center Norte, Parque Domingos Luís, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.

Observações

Observações

• Condomínio: R$ 640,42 (valor médio atual R$ 950,00, conforme consumo de gás, água e energia).
• IPTU 2025: R$ 2.900,60.
• Piso laminado, aquecedor a gás e box nos banheiros já instalados.
• Unidade entregue em 2022, pronta para morar.

Mapa de Localização

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