Sobrado para Venda, /

Ref: S462, Sobrado para Venda, bairro Jardim Tremembé, 2 dormitórios, 3 banheiros, 8 vagas de garagem, área útil 192,00 m²

R$ 798.000

IPTU

74,00

2 Dormitórios

3 Banheiros

8 Vagas

Salas

Código: S462

Endereço: Rua Bicuana

Zona: Norte

Ponto de Referência: Av. Josino Vieira de Goes

Bairro: Jardim Tremembé

Observação Valor: IPTU MENSAL

Área Útil: 192,00 m²

Valor por m²: 4.156,00

Descrição do Imóvel

Casa moderna, reformada e extremamente espaçosa, localizada em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do Alto do Tremembé.
Logo na entrada, o imóvel surpreende com um amplo espaço na garagem que comporta até 8 vagas, podendo também ser utilizado como quadra poliesportiva. O acesso é facilitado por portão automático e rampa antiderrapante, garantindo segurança e praticidade.
Na área interna, os ambientes são bem distribuídos:

Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), iluminada e acolhedora.
Cozinha planejada, acompanhada de despensa funcional.
02 dormitórios, sendo um de casal e um de solteiro.
01 closet planejado, que pode facilmente ser convertido em mais um quarto.
03 banheiros bem acabados.

No piso superior, encontra-se um espaço versátil com pé-direito alto e ótima iluminação natural. Esse ambiente pode se transformar em uma suíte máster, academia privativa, escritório, salão de festas ou até novos dormitórios, atendendo diferentes necessidades da família.
Na parte externa, o lazer é garantido com um quintal gourmet completo, equipado com churrasqueira e integrado ao corredor lateral de acesso independente. A casa ainda conta com lavanderia bem planejada.
É uma propriedade que une conforto, modernidade e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem busca espaço e versatilidade em um só lugar.

Áreas Privativas

Varanda

Pontos Fortes

Até 8 vagas de garagem ou opção de quadra poliesportiva.
Portão automático e rampa antiderrapante.
Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar).
Cozinha planejada e despensa funcional.
02 dormitórios + 01 closet planejado (reversível em quarto).
03 banheiros bem acabados.
Espaço gourmet com churrasqueira.
Lavanderia planejada.
Piso superior versátil (suíte máster, academia, escritório, salão de festas, etc.).

Observações

Localizada no Alto do Tremembé, região tranquila e valorizada.
Casa moderna, reformada e espaçosa.
Possibilidade de alterar ambientes: closet pode virar quarto; piso superior pode ser suíte, academia, escritório, salão de festas ou mais dormitórios.
Pé-direito alto no piso superior, garantindo ventilação e iluminação natural.
Corredor lateral com acesso direto ao quintal gourmet.

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