Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento  à Venda na Mooca – 240m² de Conforto, Estilo e Integração Total.
Se você está em busca de um novo lar que vá além do óbvio, que una espaço, exclusividade, sofisticação e funcionalidade, então pare tudo: este é o imóvel que você estava esperando.
Com impressionantes 240m² de área útil, esse apartamento no coração da Mooca — um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Leste de São Paulo — é simplesmente surpreendente. São 140m² de área interna impecavelmente distribuídos e 100m² de varanda garden privativa, equipada com churrasqueira, deck preparado para jacuzzi e infinitas possibilidades de uso.
A planta foi inteligentemente desenhada para proporcionar integração total entre os ambientes. As salas de estar e jantar, o home office, a sala de TV e a varanda externa garden se conectam de forma fluida, promovendo uma experiência de moradia ampla, ventilada, iluminada e, acima de tudo, acolhedora.
Cada cômodo foi pensado para proporcionar bem-estar sem abrir mão da estética e da funcionalidade.
O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, mas foi adaptado para 2 dormitórios a fim de ampliar ainda mais a sala e valorizar a integração entre os ambientes. Caso deseje, é totalmente possível retomar a configuração original com 3 quartos, de forma simples e funcional.
Dispõe de banheiro social, lavabo, cozinha planejada da linha Dell Anno com acabamento em vidro italiano, além de hall de entrada e espaço para home office. O acabamento em porcelanato traz elegância e praticidade ao dia a dia, enquanto a ventilação cruzada e a luz natural abundante criam um ambiente sempre agradável e aconchegante, com ar-condicionado instalado em todos os ambientes para garantir conforto térmico o ano todo.
Já imaginou tudo isso totalmente mobiliado, com armários embutidos, aquecimento central a gás de passagem e 4 vagas de garagem demarcadas? Pois é exatamente o que este imóvel oferece.

E não para por aí.
O Condomínio Villagio Luna é um verdadeiro clube residencial, com uma infraestrutura de lazer e conveniência que impressiona até os mais exigentes. Entre os destaques:
Lazer completo para toda a família:
• Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros
• Piscina externa adulto e piscina bambini
• Deck com solarium e espaço para relaxar
• Quadra gramada recreativa e pista de caminhada
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• Salões de festas (adulto e infantil), brinquedoteca e playground
• Salão de jogos adulto, cinema, lounges temáticos e wireless
• Espaço mulher, sala de massagem, SPA com descanso e sauna
• Lounge Office e áreas para coworking
• Bicicletário, vagas para visitantes e segurança com portaria 24h e câmeras

O entorno também é um grande diferencial. Você estará cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, shoppings e estações de metrô, vivendo o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida.
Esse imóvel é mais que um apartamento. É um projeto de vida para quem sabe aproveitar cada detalhe do que é morar bem. Agende sua visita e sinta na pele a experiência de viver no Villagio Luna. Um lugar onde estilo, conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia.
 

Vídeo

Pontos Fortes

• Área total de 240m², sendo 140m² internos e 100m² de varanda garden privativa
• Varanda garden equipada com churrasqueira e deck preparado para jacuzzi
• Planta integrada com salas de estar, jantar, TV, home office e varanda conectadas
• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, com ventilação cruzada e muita luz natural
• Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante o ano inteiro
• Acabamento em porcelanato, trazendo elegância e praticidade
• Cozinha planejada Dell Anno com acabamento em vidro italiano
• Totalmente mobiliado, com armários embutidos e aquecimento central a gás de passagem
• 4 vagas de garagem demarcadas
• Condomínio estilo clube residencial, com infraestrutura completa de lazer e bem-estar:
  • Piscinas coberta e descoberta (com raia de 25m)
  • Piscina bambini e deck com solarium
  • Quadra gramada, pista de caminhada e mesas para piquenique
  • Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira
  • Salões de festas (adulto e infantil), brinquedoteca e playground
  • Lounge Cinema, Lounge Office e espaços temáticos
  • Espaço Mulher, sala de massagem, SPA com sauna e descanso
  • Academia completa e salão de jogos adulto
  • Bicicletário, vagas para visitantes e portaria 24h com câmeras de segurança

Observações

• O apartamento originalmente possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte master
• Atualmente está adaptado para 2 dormitórios, o que ampliou a área social e valorizou a integração dos ambientes
• É possível retornar facilmente à configuração original de 3 quartos, caso seja o desejo do novo morador
• Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca – Zona Leste de São Paulo
• Cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, shoppings e estações de metrô, garantindo praticidade no dia a dia

Mapa de Localização

Central de Negócios

SANDRA GIBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA LTDA
CRECI 36687-J
Endereço: Rua Maestro João Gomes de Araújo nº 50, Sala 51
Bairro: Água Fria - São Paulo SP
CEP: 02332-020
Telefone: (11) 94725-5029 / (11) 3539-3062
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