Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única! Seu Novo Apartamento Espera por Você no Portal do Bandeirantes!
Imagine viver com uma comodidade inigualável: este apartamento de 61 m² oferece acesso privativo e exclusivo à Estação Piqueri (CPTM), tudo isso sem sequer sair do seu condomínio! É a máxima integração entre sua casa e o transporte, garantindo uma praticidade que vai transformar seu dia a dia.

Detalhes que Fazem a Diferença:

• Espaço Perfeito: Três dormitórios aconchegantes e bem distribuídos, ideais para sua família ou para transformar um deles em um home office produtivo.
• Acabamentos de Qualidade: Desfrute da durabilidade e elegância do piso laminado nos quartos, combinados com o piso cerâmico nas áreas frias.
• Conforto Garantido: Banheiro social completo e uma vaga de garagem coberta para sua total tranquilidade.
• Iluminação e Ventilação: Mesmo sem varanda, o projeto inteligente assegura excelente iluminação natural e ventilação em todos os cômodos, criando ambientes acolhedores e funcionais.

• Estratégia Imbatível: Você estará em frente ao Shopping Tietê Plaza e com entrada direta para o Supermercado Pastorinho. Tudo o que você precisa está literalmente a passos de distância!
• Infraestrutura Completa: Nas proximidades, encontre farmácias, mais supermercados e um parque com amplas áreas verdes para lazer ao ar livre.
• Mobilidade: Além do acesso por dentro do condomínio à Estação de Tem Piqueri, o condomínio conta com bicicletário interno.

• Diversão Garantida: Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva e Salão de Festas.
• Momentos Especiais: Espaço Gourmet com Churrasqueira, perfeito para confraternizações.
• Seu Pet Também é Bem-Vindo: Amplo Espaço Pet dedicado ao seu melhor amigo.

Pontos Fortes

Pontos Fortes (Vantagens Competitivas)
Os principais atrativos e diferenciais do apartamento/condomínio que impulsionam a venda:

• Acesso Privativo e Exclusivo à Estação Piqueri (CPTM): O maior diferencial. Garante "comodidade inigualável" e "máxima integração entre casa e transporte".
• Localização Estratégica e Conveniência:
  • Em frente ao Shopping Tietê Plaza.
  • Entrada Direta para o Supermercado Pastorinho.
  • Proximidade com farmácias e outras conveniências.
• Condomínio:
  • Brinquedoteca.
  • Quadra Poliesportiva.
  • Salão de Festas.
  • Espaço Gourmet com Churrasqueira.
  • Espaço Pet.
• Layout e Funcionalidade do Imóvel:
  • Três dormitórios bem distribuídos (opção para home office).
  • Vaga de garagem coberta.
  • Excelente iluminação natural e ventilação.
  • Acabamentos de qualidade (piso laminado nos quartos).
• Entorno e Qualidade de Vida:
  • Próximo a um parque com amplas áreas verdes.
  • Promove um "estilo de vida moderno, seguro e dinâmico".

Observações

Observações (Dados e Características)
Características neutras ou pontos de atenção/limitação mencionados no texto, mas que não anulam os pontos fortes:

• Tamanho do Imóvel: 61 m² (Metragem exata informada, comum para apartamentos de 3 dormitórios no segmento).
• Ausência de Varanda: O texto aborda a ausência de varanda, mas a mitiga destacando que o "projeto inteligente assegura excelente iluminação natural e ventilação".
• Composição Interna: Possui banheiro social completo (apenas um banheiro).
• Localização Específica: Portal do Bandeirantes, Jardim Íris (Vila Bonilha/Piqueri).
• Detalhe de Mobilidade: Bicicletário interno (é um ponto positivo, mas é um detalhe de infraestrutura).

Mapa de Localização

Central de Negócios

SANDRA GIBA ASSESSORIA IMOBILIÁRIA LTDA
CRECI 36687-J
Endereço: Rua Maestro João Gomes de Araújo nº 50, Sala 51
Bairro: Água Fria - São Paulo SP
CEP: 02332-020
Telefone: (11) 94725-5029 / (11) 3539-3062
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